Оценка земельных участков в Костроме и области
Необходимость оценить земельный участок возникает при осуществлении сделки купли-продажи, дарения, при получении кредита, для юридических лиц необходимость оценить землю возникает в том случае, если предприятие принимает решение о взносе земельного участка в уставной капитал или поставки на учёт. Произведенная нами оценка земли - это гарантия оперативности и объективности.
Что мы делаем?
Оценка земли производится на основании эффективных методик, в числе которых метод распределения, выделения, капитализации земельной ренты и предполагаемого использования. Одним из самых востребованных методов оценки земельного участка является способ сравнения продаж, позволяющий наиболее точно отразить рыночную ситуацию.
Произведенная специалистами фирмы оценка земли - это гарантия оперативности и объективности. В настоящее время мы оказываем услуги по оценке рыночной стоимости земельных участков для залога, сдачи в аренду, купли-продажи, оспаривания кадастровой стоимости.
Оценка земли специалистами нашей фирмы обладает существенными преимуществами для клиентов. Оказание услуг по оценке производится в соответствии с указанными в договоре сроками.
Независимые оценщики используют самые распространенные методики оценки для определения стоимости земельных участков. Высокая квалификация и обширный опыт работы в данном сегменте оценки позволяет сотрудникам производить оценку земли максимально быстро и на высочайшем качественном уровне. При повторном обращении действует гибкая система скидок.
Направления оценки
- рыночная стоимость земельных участков
- арендная плата земельных участков
- земли промышленного назначения
- земли под строительство
- сельскохозяйственные земли
- земли населенных пунктов
- дачные участки
Цели оценки
Для юридических лиц
- для оспаривания кадастровой стоимости
- для получения кредита
- при внесении взноса в уставный капитал
- для купли/продажи
- для оценки арендной ставки (платы)
- для судебного процесса
Для физических лиц
- для оспаривания кадастровой стоимости
- для получения кредита
- для купли/продажи
- для выкупа
- при разделе имущества
- для судебного процесса
Какие документы нужны для оценки?
(документы предоставляются в виде простых копий, заверенных Заказчиком)
- Свидетельство о регистрации права на земельный участок, в случае аренды - договор аренды со всеми приложениями;
- Документ-основание (договор купли-продажи, договор дарения и пр.);
- Кадастровый паспорт земельного участка (до 2017 года);
- Выписка из ЕГРН после 2017 года
- Сведения об ограничениях и обременениях земельного участка (при наличии);
- Сведения о наличии инженерных коммуникаций;
- При наличии, сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельных участках.