Составление сметной документации
Специалистами ООО «Региональный центр оценки» предоставляются услуги по составлению сметной документации, основой которой являются укрупненные расценки с применением сборников федеральных и территориальных единичных расценок на общестроительные, монтажные и ремонтно-строительные работы с переводом в текущие цены.
Обозначения типов сборников
- ГЭСН, ГЭСНр, ГЭСНм, ГЭСНп – сборники государственных элементных сметных норм;
- ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРп – сборники федеральных единичных расценок;
- ФЦЭМ – федеральный сборник сметных цен на эксплуатацию строительных машин;
- ФССЦ – федеральный сборник сметных цен на материалы;
- ФСЦП – федеральный сборник сметных цен на перевозки грузов;
- ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп – сборники территориальных единичных расценок;
- СЦЭМ – территориальный сборник сметных цен на эксплуатацию строительных машин;
- СЦМ – территориальный сборник сметных цен на материалы;
- СЦП – типовое обозначение для территориального сборника сметных цен на перевозки грузов.
Прейскуранты оптовых цен на материалы не имеют буквенного обозначения. Нормативная база может содержать и другие специальные сборники (отраслевые, ведомственные, фирменные, прейскуранты на услуги, укрупненные и т.д.)
Произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов и объёмы работ даёт сумма прямых затрат в сметной стоимости работ. Прямые затраты на единицу измерения работы носят название сметной единичной расценкой.
Однако прямых затрат на объёмы работ в строительстве недостаточно. Необходимы также затраты на организацию, управление и обслуживание строительства (косвенные, накладные расходы). Сумма прямых затрат и накладных расходов представляет собой сметную себестоимость – издержки производства на выполнении строительных работ. Подрядчику (исполнителю строительных или ремонтных работ) необходима ещё нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников.
Таким образом, сметная стоимость строительно–монтажных работ (как основная составляющая сметной стоимости всей строительной продукции) состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.
Суммы накладных расходов и сметной прибыли определяются по нормативам в процентах от величины средств на оплату труда рабочих в текущих ценах в составе сметных прямых затрат.
Для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ составляются локальные сметы и сводный сметной расчёт стоимости строительной продукции в целом.
