Оценка квартиры для ипотеки в Костроме и области
Оценка квартиры в Костроме и области для ипотеки - наиболее распространенный вид оценки. Необходимость оценить недвижимость возникает при осуществлении операций купли-продажи, при страховании, ипотеке, передаче имущества в залог и ряде других случаев. Оценка квартиры или оценка дома нередко требуется при вступлении в наследство - для определения суммы налогов, при разделе имущества. У нас Вы сможете оценить квартиру в Костроме и области для Сбербанка, Газпромбанка и других банков. Стоимость услуг по оценке квартиры в Костроме составляет от 2 500 рублей. Цель оценки недвижимости - это объективное определение ее рыночной стоимости.
Что мы делаем?
Региональный центр оценки оказывает услуги по независимой оценке жилой недвижимости: оценка квартир (в т.ч. оценка квартир для ипотеки), загородных домов, дач, жилых домов и коттеджей.
Проводим оценку в минимальные сроки, что позволяет клиентам принимать решения, связанные с недвижимостью, в кратчайшие сроки.
Как мы это делаем?
Оценка жилой недвижимости, так и нежилой, оформляется в виде отчёта, в котором содержится:
- год постройки здания,
- материалы стен,
- технические параметры,
- состояние объекта,
- прочие показатели, служащие основанием для выводов.
Если оценка квартиры, загородного дома или офисного помещения производилась на основе специфической информации, специалисты должны в строгом порядке указать источники информации, из которых были получены эти сведения.
Сколько это стоит?
Стоимость оценки недвижимости, как правило, имеет фиксированный характер, но в некоторых случаях она может изменяться из-за некоторых параметров, поэтому необходимо уточнить стоимость услуг по телефону или по электронной почте. Хочется обратить ваше внимание на то, что гибкая ценовая политика, которую мы применяем при оценке квартиры, дома, офиса, а также других видов недвижимости, делает стоимость наших оценочных услуг ниже, чем у конкурирующих с нами фирмами, а постоянные клиенты могут рассчитывать на дополнительные скидки.
Какие документы нужны для оценки?
(документы предоставляются в виде простых копий)
Оценка квартиры
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (при наличии);
- Документ - основание (договор купли-продажи, дарения, приватизации, договор долевого участия или др.);
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- Паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания).
Оценка права в долевом строительстве
- Договор участия в долевом строительстве;
- Договор или акт передачи квартиры;
- Договор цессии (при наличии);
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- Паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания).
Оценка незавершенного строительства
- Свидетельство о регистрации права на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация);
- Документы, подтверждающие права на земельный участок;
- Разрешительная документация на строительство;
- Общая пояснительная записка к строительному проекту;
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (для юридических лиц);
- Акт консервации не завершенного строительством объекта (если объект законсервирован);
- Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта;
- Дата начала строительства и дата окончания строительства;
- Сведения о конструктивной системе здания (сооружения);
- Степень завершенности строительства в целом/по отдельным конструктивным элементам в отдельности.
Оценка загородной недвижимости (дачи, загородного дома, коттеджа, жилого дома)
- Документы, подтверждающие право на объект (свидетельство о государственной регистрации и пр.);
- Документ-основание (договор купли-продажи, дарения и пр.);
- Сведения о наличии обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами (выписка из единого государственного реестра прав) - при наличии;
- Технический паспорт на объект недвижимости (при наличии);
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- Документы, подтверждающие право на земельный участок под объектом недвижимости (свидетельство о государственной регистрации, договор аренды и пр.);
- Документ-основание по земельному участку (договор купли-продажи, дарения и пр.);
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта недвижимости и земельного участка (для юридических лиц).