Оценка арендной платы (ставки) в Костроме и области
За время работы оценщиками ООО "Региональный центр оценки" выполнено множество отчётов по оценке арендной платы помещений, зданий в городе Костроме и Костромской области для государственных и муниципальных предприятий города. Необходимость оценить арендную плату возникает у предприятий при заключении договоров аренды. Стоимость услуг по оценке арендной платы составляет от 2 000 рублей.
Какие документы нужны для оценки?
(документы предоставляются в виде простых копий, заверенных Заказчиком)
- Заявка на проведение оценки с указанием: объекта оценки, его месторасположением, общей площади, целей оценки;
- Копия свидетельство ОГРН (для юридических лиц и ИП)
- Копия свидетельства о государственной регистрации прав (при наличии, до 2017 года)
- Копия правоустанавливающего документа: договор купли-продажи, постановление или решение о передаче в пользование объекта недвижимости (при наличии);
- Копия выписки из ЕГРН (после 2017 года);
- Техническая документация (технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт, все страницы, план – только по объекту оценки) на объект (если нет данных по отдельному помещению, в целом по зданию);
- Данные по земле (договор аренды или свидетельство на право собственности), выписка из кадастрового плана – при наличии;
- Ежемесячные расходы по содержанию объекта оценки (налог на имущество и земельный налог) – расчет пропорционально общим площадям в виде справки бухгалтера;
- Данные об инвентарном номере и остаточной стоимости объекта (или в целом по зданию), указать в справке бухгалтера;
- Назначение: торговое, офисное и пр. – цель использования – указать в справке бухгалтера;
- Договор аренды на объект оценки – при наличии.